8(499)391-14-29
c 9:00 до 21:00
г. Москва, ул. Мартеновская 5
info@talionexpertiza.ru
Выезд эксперта и консультация
БЕСПЛАТНО! Перезвоните мне!


 

Что такое техническое обследование и строительная экспертиза?

Техническое обследование или строительная экспертиза (в зависимости от целей и задач, может называться по разному) – это комплекс мероприятий по определению и оценке параметров характеризующих фактическое состояние здания в целом или отдельных его частей, элементов и конструкций.Как правило, целью данного комплекса работ является определение возможности его дальнейшей эксплуатации, реконструкции или необходимости восстановления, усиления, ремонта.

Когда необходимо проведение технического обследования и строительной экспертизы?

  • Периодическое обследование

Первое обследование технического состояния здания или сооружения проводится не позднее чем через два года после ввода в эксплуатацию объекта.
Подробнее

  • Обнаружение дефектов в строительных конструкциях

Незначительные на первый взгляд дефекты, своевременно не устраненные, могут прогрессировать и в конечном счете служить причиной полного разрушения конструкций.
Подробнее

  • Объект расположен рядом с источником вибрации

В случае расположения объекта рядом с  транспортными путями (ж/д, метро, автомобильные), а также при  установке внутри или рядом со зданием мощного оборудования, возможно серьезное динамическое воздействие на строительные конструкции
Подробнее

  • Покупка/продажа недвижимости

Не редки случаи, когда на продажу выставляют дома в аварийном состоянии, пребывание в которых может нести угрозу жизни и здоровью людей
Подробнее

  • Разрешение конфликтных ситуаций с подрядчиком на приемке некачественно выполненных работ

Недостатки встречаются даже у самых опытных и квалифицированных строителей, но не часто в этом признаются
Подробнее

  • Нарушение санитарных норм

Плохая звукоизоляция, неблагоприятный микроклимат и прочие отклонения параметров помещения  от санитарных норм может повлечь за собой серьезный вред для здоровья человека.
Подробнее

  • Судебные разбирательства

За любое несоответствие строительной конструкции параметрам, установленным проектом или нормативными документами (СНиП, СП, ГОСТ и т.д.) виновное лицо должно нести ответственность.
Подробнее

  • Реконструкция или капитальный ремонт здания

Обследование зданий перед реконструкцией и капитальным ремонтом включает в себя ряд визуальных и инструментальных методов исследования.
 Подробнее

  • Перепланировка или изменение назначения здания или помещения

Перепланировка без специально разработанного проекта, может стать причиной судебных разбирательств с различными инстанциями, а также вызвать появление дефектов, повреждений и даже разрушения здания
Подробнее

  • Оформление паспорта БТИ 

Оформление документов в БТИ как правило нуждается в результатах технического обследования здания 
Подробнее

  • После пожара, затопления

В последствии пожара  или затопления здание может получить существенный урон. Техническое обследование здания поможет оценить все повреждения в конструкциях, а также дать предложения по их восстановлению.
 Подробнее

  • Возобновление прерванного более чем на два года строительства здания

Длительные перерывы в строительно-монтажных работах при отсутствии специальных мероприятий по защите конструкций могут привести к появлению дефектов
Подробнее

  • Строительство соседнего здания или сооружения

Строительство нового объекта может оказать серьезное негативное воздействие на существующие соседние здания
Подробнее

  • По предписанию органов, уполномоченных на ведение государственного строительного надзора

Отчет о техническом обследовании здания является основополагающим документом во многих инстанциях
Подробнее

Как мы работаем?

1 этап

Вы связываетесь с нами, сообщаете о Вашей проблеме, мы даем бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом проблема не решается, переходим ко второму этапу.

2 этап

Эксперт выезжает на Ваш объект, проводит визуальное обследование строительных конструкций, знакомится с имеющейся проектной и исполнительной документацией.  Составляется предварительное заключение о состоянии вопроса, на основании которого Вы сможете принять решение относительно проведения технического обследования или строительной экспертизы. Весь комплекс работ по 2 этапу выполняется бесплатно.

3 этап

Если на 2 этапе принимается решение о проведении технического обследования или строительной экспертизы, мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.

4 этап

Проводится детальное исследование с применением современного оборудования и программного обеспечения.

5 этап

Составляется отчет о выполненной работе и заключение, которое, как правило, включает:

Описание объекта исследования;

Результаты анализа технической документации объекта;

Выводы о техническом состоянии конструкций и возможности эксплуатации и/или перепланировки объекта;

 Рекомендации и предложения по устранению выявленных недостатков, дефектов или повреждений;

 Ответы на прочие вопросы, поставленные перед экспертизой.

Заказать бесплатную консультацию