8(499)391-14-29
c 9:00 до 21:00
г. Москва, ул. Мартеновская 5
info@talionexpertiza.ru
  Перезвоните мне
8(499)391-14-29
c 9:00 до 21:00
г. Москва, ул. Мартеновская 5
info@talionexpertiza.ru


 

Экспертиза проектной и сметной документации

Строительство здания по неграмотно выполненному проекту несёт за собой серьезные материальные убытки, а в некоторых случаях даже угрозу жизни и здоровью людей.

Как правило, Заказчик большее внимание уделяет архитектурным решениям, удобству планировок и инженерных сетей. Оценить проект здания на предмет соответствия строительным нормам, проверить правильность выполнения расчета несущих и ограждающих конструкций  человеку, не имеющему должной квалификации и опыта, довольно сложно.

Очень распространены случаи, когда строительные фирмы необъективно усложняют проектные решения, с целью увеличения сметной стоимости строительства (за счет увеличения объемов или усложнения технологии строительных работ).

Даже при рационально разработанном проекте здания стоимость строительства ухитряются завысить на 30-40%, за счет, на первый взгляд, незаметных отступлений сметной документации от проекта.

Проектная и сметная документация, не проходящая экспертизу, с большой долей вероятности будет иметь недостатки. Практически все проекты, с которыми нам приходилось иметь дело, после детального анализа, получали ряд замечаний, некоторые из которых влияли на несущую способность конструкций, а, следовательно, и на безопасность здания.

Наиболее  часто встречающиеся недостатки проектной и сметной документации

- несоответствие проектной/сметной документации действующим нормативным требованиям;

- несоответствие сметной документации проекту;

- неправильность расчета несущей способности строительных конструкций, фундаментов (или отсутствие расчета);

- неправильность теплотехнического расчета здания/помещения;

- неправильность в расчета инженерных сетей;

- завышение сметной стоимости;

- отступление сметной документации от проекта.

 

Почему необходимо проведение экспертизы проектной и сметной документации

  •  Устранение недостатков, выявленных нашими специалистами при проведении анализа проектной и сметной документации, может способствовать уменьшению стоимости строительства в 1,5-2 раза.
  • Неправильность выполнения расчетов конструкций и элементов здания, могут повлечь за собой существенные проблемы при строительстве и эксплуатации объекта. Малейшая ошибка в расчете несущей способности может стать причиной ослабление или даже обрушение здания.
  • При несоответствии проекта здания действующим нормативным требованиям возникнут проблемы при согласовании (оформлении) объекта во всех инстанциях.
  • На основании нашего заключения, разработчики проектной и сметной документации будут обязаны своевременно устранить все замечания и оплатить Вам стоимость наших работ.

Как проводится экспертиза проектной и сметной документации?

1 этап

Вы связываетесь с нами, задаете вопросы, относительно проектной и/или сметной документации, мы даем бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом решаются не все вопросы, переходим ко второму этапу.

2 этап

Мы знакомимся с Вашей документацией, оцениваем комплектность и соответствие базовым нормативным требованиям, после чего делаем предварительное заключение, о комплектности и качестве документации. На основании предварительной оценки, Вы сможете принять решение относительно проведения анализа проектной и/или сметной документации .

3 этап

Если на 2 этапе принимается решение о проведении анализа проектной и/или сметной документации мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.

4 этап

Мы проводим комплексный анализ проектной и/или сметной документации. При необходимости, выполняются расчеты строительных и ограждающих конструкций.

5 этап

Составляется отчет о выполненном анализе проектной и/или сметной документации, выдается экспертное заключение, которое включает:

описание объекта исследования;

замечания к документации;

результаты выполненных расчетов (при необходимости);

рекомендации по устранению замечаний.

Заказать бесплатную консультацию

 

НАШИ ПОСЛЕДНИЕ РАБОТЫ

 

 

 

 

  • 1

  • 2

  • 3

  • 4.14.2

  • 5

  • 6

  • 7.1 7.2

  • 8

  • 9

  • ЗАДАЧА: СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, АУДИТ ПРОЕКТНОЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
    ОБЪЕКТ: ЗДАНИЕ ПО АДРЕCУ УЛ. СЛАВЯНСКАЯ ПЛОЩАДЬ Д. 4, СТР. 2
  • ЗАДАЧА: СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, АУДИТ ПРОЕКТНОЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
    ОБЪЕКТ: Г.МОСКВА, УЛ. СТАРАЯ БАСМАННАЯ, Д.21/4
  • ЗАДАЧА: СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА РАБОТ ПО КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ, АУДИТ ПРОЕКТНОЙ И СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
    ОБЪЕКТ: Г. МОСКВА, УЛ. МАЛАЯ ПИОНЕРСКАЯ, Д.12
  • ЗАДАЧА: ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
    ОБЪЕКТ: ВДНХ ПАВИЛЬОНА «СЕЛЬСКОЕ ХОЗЯЙСТВО»
  • ЗАДАЧА: ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
    ОБЪЕКТ: КОРПУС НИОКР ИННОВАЦИОННОГО ЦЕНТРА "СКОЛКОВО"
  • ЗАДАЧА: СТРОИТЕЛЬНО ТЕХНИЧЕСКАЯ ЭКСПЕРТИЗА И РАЗРАБОТКА СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ НА ВОССТАНОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
    ОБЪЕКТ: ЖИЛОЙ ДОМ ПО АДРЕСУ МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, КРАСНОГОРСКИЙ РАЙОН,
    КРАСНОГОРСКИЙ БУЛЬВАР Д. 24
  • ЗАДАЧА: ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА ПРОЕКТА УСИЛЕНИЯ КОНСТРУКЦИЙ ЗДАНИЯ
    ОБЪЕКТ: ЗДАНИЕ МОСКОВСКОГО МЕЛЬНИЧНОГО КОМБИНАТА №3
  • ЗАДАЧА: ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
    ОБЪЕКТ: ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР ПО АДРЕСУ: Г. КОЛОМНА, ПЛ. ВОССТАНИЯ, Д. 7
  • ЗАДАЧА: ИНСТРУМЕНТАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОБСЛЕДОВАНИЕ ЗДАНИЯ
    ОБЪЕКТ: ЗДАНИЕ ПО АДРЕСУ: Г. МОСКВА, УЛ. ОСТОЖЕНКА, Д. 9/14