8(499)391-14-29
c 9:00 до 21:00
г. Москва, ул. Мартеновская 5
info@talionexpertiza.ru
  Перезвоните мне
8(499)391-14-29
c 9:00 до 21:00
г. Москва, ул. Дербеневская набережная 7, стр. 2
info@talionexpertiza.ru

ЛЕГАЛИЗАЦИЯ (УЗАКАНИВАНИЕ) САМОСТРОЯ

Согласование самовольного строительства – процесс ответственный и кропотливый, не терпящий ошибок и недочетов. Собственники недвижимости, допустившие ошибки, при оформлении легализации (узаканивания) самостроя, могут потерять свою недвижимость при сносе и будут обязаны выплатить большие штрафы.

Что такое самострой?

Самостроем являются  любые  постройки,  не согласованные должным образом с административными органами города.

К самострою относятся:

 - объекты, построенные на земле,  не оформленной в собственность (аренду) должным образом;

- объект не соответствует целевому назначению участка;

- объект не прошел согласование с административными органами города

- объект  возведен с нарушением строительных и градостроительных норм и правил.

Как легализовать (узаконить) самострой?

1) Административный - более простой и быстрый вариант согласования.

2) Судебный – более затратный и сложный, применяется в случае невозможности первого варианта.

Что необходимо для легализации (узаканивания) самостроя?

Для легализации(узаканивания) самостроя без разрешения на строительство Вам необходимо:

1) Самое важное, необходимо подготовить Техническое заключение о соответствии объекта самовольного строительства строительным и градостроительным нормам и правилам;

2) Право на землю. Не смотря на отсутствие разрешительной документации узаконить (легализовать) самострой возможно, если самовольная постройка располагается на земле, находящейся в собственности или в аренде, оформленной надлежащим образом;

3) Самовольная постройка должна соответствовать целевому назначению земли;

4)  Самовольная постройка не должна нарушать интересы и права других граждан.