Конфликтная или спорная ситуация относительно здания или сооружения может возникнуть как во время строительства или приемки объекта в эксплуатацию, так и во время эксплуатации здания.

За любое несоответствие строительной конструкции параметрам, установленным проектом или нормативными документами(СНиП, СП, ГОСТи т.д.) виновное лицо должно нести ответственность.

Такие несоответствия могут повлечь за собой большой материальный ущерб, а кроме того вред морального характера (недостаточная звукоизоляция или вибрации в здании)  и даже тяжкий вред здоровью (в случае обрушения конструкции).

При производстве отделочных работ не исключены дефекты эстетического характера, такие как неровно уложенная плитка или некачественная штукатурка, данные недостатки впоследствии могут послужить причиной судебного иска.

Повреждения возможны по вине лиц эксплуатирующих соседнее помещение или здание, например, в случае нарушения режимов эксплуатации, самовольной перепланировки, удаления соседями тепло- или шумоизоляции и т. д.

Судебная строительно-техническая экспертиза для суда также может понадобиться самим строителям или проектировщикам, к примеру, в случае отказа Заказчика от оплаты выполненных работ.

Заключение независимой строительно-технической экспертизы для суда будет являться основным документом, определяющим объёмы и стоимость возмещения ущерба (строительных дефектов, недоработок и т. д.). 

Стоимость судебной экспертизы Вам оплатит виновная сторона

Наиболее часто виновным по результатам судебной экспертизы признаются:

- строители, производившие работы

- проектировщики объекта

- поставщики строительных материалов

- лица, эксплуатирующие соседнее помещение или здание

- управляющие компании, ТСЖ и пр.

- заказчик строительства, отказывающийся оплачитвать выполненные работы.

Что может быть предметом судебной строительной экспертизы?

- здание в целом или отдельные строительные конструкции, помещения;

- инженерные системы;

- строительные материалы и изделия;

- любая документация, связанная со зданием или сооружением.

Досудебное урегулирование конфликтной ситуации

Разрешить конфликтную ситуацию в досудебном порядке можно! Для этого необходимо провести независимую строительно-техническую экспертизу, которая определит, все отклонения от норм, дефекты и повреждения здания, а также причину их возникновения и способы устранения. На основании заключения независимой строительно-технической экспертизы, строители будут обязаны своевременно устранить все выявленные недостатки за свой счет и выплатить Вам стоимость экспертизы.

Как проводится строительно-техническая экспертиза?

1 этап

Вы связываетесь с нами по телефону, мы даем бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом решаются не все вопросы, переходим ко второму этапу.

2 этап

Эксперт выезжает на Ваш объект, проводит визуальное обследование здания, знакомится с имеющейся проектной и исполнительной документацией.  Составляется предварительное заключение о состоянии вопроса, на основании которого Вы сможете принять решение относительно проведения  строительной-технической экспертизы. Весь комплекс работ по 2 этапу выполняется бесплатно.

3 этап

Если на 2 этапе принимается решение о проведении  строительно-технической экспертизы, мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.

4 этап

Проводится детальное исследование с применением современного оборудования и программного обеспечения.

5 этап

Составляется заключение по результатам строительно-технической экспертизы, который  включает:

описание объекта исследования;

результаты анализа технической документации объекта;

выводы о техническом состоянии конструкций и возможности эксплуатации объекта;

рекомендации и предложения по устранению выявленных дефектов.

6 этап

На основании заключения по результатам  строительно-технической экспертизы разрабатывается проект восстановления конструкций, и производятся ремонтно-строительные работы.

Заказать бесплатную консультацию