Экспертиза недвижимости перед покупкой
Иногда сам продавец недвижимости заказывает экспертизу дома и, получив заключение c указанием большого количества дефектов, в том числе скрытых дефектов (дефектов, которые невозможно определить визуально), стремится быстро его продать по заниженной цене.
-
Гарантия прохождения экспертизы
-
Качественное и экономичное решение
-
Сжатые сроки
-
Гибкий подход
Этапы проведения экспертизы недвижимости перед покупкой

-
Вы связываетесь с нами, задаете вопросы, связанные оценкой технического состояния недвижимости перед покупкой, мы даем бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом решаются не все вопросы, переходим ко второму этапу.
-
Эксперт выезжает на Ваш объект, проводит визуальное обследование строительных конструкций, знакомится с имеющейся проектной и исполнительной документацией. Составляется предварительное заключение о состоянии вопроса, на основании которого Вы сможете принять решение относительно проведения экспертизы дома. Весь комплекс работ по 2 этапу выполняется бесплатно.
-
Если на 2 этапе принимается решение о проведении экспертизы дома, мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.
-
Проводится детальное исследование с применением современного оборудования и программного обеспечения.
-
Составляется отчет о проведении экспертизы дома, выдается экспертное заключение, которое включает:
- описание объекта исследования;
- результаты анализа технической документации объекта;
- выводы о техническом состоянии конструкций и возможности эксплуатации и/или перепланировки объекта;
- рекомендации и предложения по устранению выявленных недостатков, дефектов или повреждений;
Очень часто при покупке недвижимости люди приобретают кучу проблем, связанных с необходимостью проведения дорогостоящих работ по капитальному ремонту или реконструкции здания. Не редки случаи, когда на продажу выставляют дома в аварийном состоянии, пребывание в которых может нести угрозу жизни и здоровью людей.
Продавец обычно выставляет цену дома, ориентируясь на его площадь, удобство планировки, географическую привязку, при этом на техническое состояние здания практически никто не обращает внимание. А ведь стоимость работ, необходимых для восстановления здания до пригодного для эксплуатации состояния может в разы превышать цену его покупки. При этом стоимость экспертизы дома, как правило, не превышает 3-5 % от цены, которую вы готовы заплатить при приобретении недвижимости.
Иногда сам продавец недвижимости заказывает экспертизу дома и, получив заключение c указанием большого количества дефектов, в том числе скрытых дефектов (дефектов, которые невозможно определить визуально), стремится быстро его продать по заниженной цене.
Почему необходима экспертиза дома перед покупкой?
- Не все дефекты в конструкциях определимы визуально.
- Незначительные на первый взгляд дефекты могут служить причиной полного разрушения конструкций дома.
- Стоимость работ, необходимых для восстановления здания до пригодного для эксплуатации состояния может в разы превышать цену его покупки.
- Стоимость экспертизы дома, как правило, не превышает 3-5 % от цены, которую вы готовы заплатить при покупке.
- Экспертиза дома перед покупкой может существенно сэкономить ваши деньги и гарантировать надежную комфортную эксплуатацию дома.
Как проводится экспертиза дома перед покупкой?
1 этап
Вы связываетесь с нами, задаете вопросы, связанные оценкой технического состояния недвижимости перед покупкой, мы даем бесплатную консультацию дистанционно! Если на этом решаются не все вопросы, переходим ко второму этапу.
2 этап
Эксперт выезжает на Ваш объект, проводит визуальное обследование строительных конструкций, знакомится с имеющейся проектной и исполнительной документацией. Составляется предварительное заключение о состоянии вопроса, на основании которого Вы сможете принять решение относительно проведения экспертизы дома. Весь комплекс работ по 2 этапу выполняется бесплатно.
3 этап
Если на 2 этапе принимается решение о проведении экспертизы дома, мы подготавливаем и согласуем с Вами техническое задание и заключаем Договор.
4 этап
Проводится детальное исследование с применением современного оборудования и программного обеспечения.
5 этап
Составляется отчет о проведении экспертизы дома, выдается экспертное заключение, которое включает:
- описание объекта исследования;
- результаты анализа технической документации объекта;
- выводы о техническом состоянии конструкций и возможности эксплуатации и/или перепланировки объекта;
- рекомендации и предложения по устранению выявленных недостатков, дефектов или повреждений;
Получите бесплатную консультацию эксперта сейчас!
Порядок работы и стоимость услуги
Мы предлагаем Вам высокое качество работ за приемлемую стоимость.
Консультация и выезд эксперта |
Бесплатно
|
---|---|
Цена заключения: | от 18 000 рублей |
Сроки: | от 5 раб. дней |
Пригодность для суда: | v |
Разрешительные документы: | v |
Сертификаты
-
СРО-И-012-24122009 СРО-П-025-15092009
-
Сертификация судебных экспертов РОСС RU/И1433|04ИГЕ0
-
ГОСТ ISO СЕРТИФИКАТ ГОСТ ISO 9001-2011
-
Аккредитация на тендерных площадках
-
РосОснова ИЛ-РОС-000086
-
Росаккредитация RA.RU/611922 RA.RU/611923